Pourquoi utiliser un comparateur de rachat de crédit hypothécaire ?

Lorsque l’on recherche une solution de rachat de crédit hypothécaire, il est indispensable demander l’avis d’un comparateur de devis en ligne. Il est important de procéder à un comparatif des propositions de rachat de crédit hypothécaire afin de trouver quelle option permet de sauver votre bien, tout en bénéficiant des meilleures conditions.

Qu’est-ce qu’un rachat de crédit hypothécaire ?

Définissons déjà ce qu’est un crédit hypothécaire. Il s’agit d’un type de crédit que l’on contracte auprès d’une banque ou d’un établissement financier, en mettant un bien immobilier comme garantie. De nombreux emprunteurs sont de plus en plus séduits par cette option car elle offre plus ou moins d’avantage. Le plus souvent, ce sont les hommes d’affaires plutôt influents qui portent leur choix sur le crédit hypothécaire.

En effet, en présentant une hypothèque, il est plus facile de négocier les taux d’intérêts les plus faibles. L’hypothèque est représentée la plupart du temps par un bien dont la valeur est supérieure au montant emprunté. Le principe stipule que le bien soit retourné à son propriétaire si et seulement si celui-ci rembourse intégralement en plus des intérêts l’emprunt effectué. Le cas échéant, le bien est mis en vente par l’organisme financier prêteur afin qu’il récupère sa créance.

Dans ces conditions, lorsqu’il vous arrive de renouveler par exemple votre crédit hypothécaire au point de vous retrouver en situation de surendettement, l’unique option qui se présente si vous voulez sauver votre bien, c’est le rachat de crédit hypothécaire. C’est une procédure à travers laquelle un organisme financier agréé par l’Etat regroupe tous vos crédits hypothécaires en un seul.

Quel est le principe de fonctionnement du rachat de crédit hypothécaire ?

Le principe est simple. Une structure financière accréditée prend la responsabilité de rembourser intégralement toutes vos dettes à vos créanciers. Ensuite, elle rassemble toutes les valeurs de vos dettes pour générer une seule et unique dette à lui rembourser à elle. Cependant, un nouveaux taux d’intérêt est fixé, les mensualités sont réduites afin de vous alléger les charges mensuelles, et une nouvelle durée de remboursement est fixée. L’échéance de votre dette est donc repoussée, mais la valeur totale de la dette est bien-sûr plus élevée.

Si on essaie de résumer, il faudra dire que le rachat de crédit hypothécaire est l’opération par laquelle une banque regroupe et rembourse toutes vos dettes, puis fixe de nouvelles conditions pour que vous lui remboursiez la nouvelle dette, plus élevée, générée. Le rachat de crédit hypothécaire a donc pour avantage de sauver votre bien mis en garantie de la mise en vente, et de vous alléger les mensualités à payer. Toutefois, la dette prend de la valeur.

Source : https://www.e-rachat-credits.fr/